加载中...
您的位置:首页 >证券 > 正文

债务违约设立防火墙?民营房企信用保护工具本周陆续发行

2022-05-17 09:01:41 来源:广州日报

昨日市场上有消息称,碧桂园,龙湖,美的置业三家民营房企被监管机构选定为示范房企,将在本周陆续发行人民币债券,将同时发行包括信用违约掉期(私募CDS)或信用风险缓释凭证(CRMW)在内的信用保护工具,以帮助民营地产商逐步恢复公开市场的融资功能。上述三家房企均对表示,公司拟发行融资工具的消息属实。

为房企设立信用保护工具

设立信用保护工具,成为本次房企融资的亮点。“此次发债强调了信用保护工具的使用,信用保护工具通俗理解就是为债务违约设立防火墙。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示,换句话说,投资者后续认购此类债券的顾虑将减少,房企若是违约,其也可以获得相关赔偿或补偿。

5月11日,中国证监会在官网发文称,交易所债券市场推出民营企业债券融资专项支持计划,以稳定和促进民营企业债券融资。

为积极支持民营房企债券融资,5月16日晚,深交所官方微信公众号发布消息称,其于当日推出中证金融和中信证券联合创设的信用保护凭证,与“中信证券-联易融-信联1号2期供应链金融资产支持专项计划”(以下简称龙湖供应链ABS)配套成功完成簿记。龙湖供应链ABS发行总规模4.02亿元,基础资产为供应链上游中小供应商对龙湖的应收账款。对应信用保护凭证名义本金4000万元,被保护标的发行规模4亿元。

该信用保护凭证的成功设立,是市场落地的首单民营房企信用保护工具,有利于增厚民营房企债务融资信用水平。

提振房企融资信心

融资端口放松的信号,对于当下的房企来说,无异于一项重要利好。严跃进表示,此类发债工作充分体现了相关部门对于房企资金面的关注,客观上有助于进一步缓解房企的资金压力。

严跃进还表示,发债有别于此前银行间市场等发现的中期票据等融资工具,公司债本身对于房企的融资支持作用较大。

业内人士分析称,上述三家民营房企能够恢复在债券市场上的融资,对整体市场信心有巨大的提振作用。记者注意到,昨日碧桂园港股午后涨逾7%。截至当日收盘,碧桂园港股涨幅超10%,美的置业涨幅超7%,龙湖集团涨幅4%。

(记者 张露)

关键词: 示范房企 信用保护工具 房企融资 民营房企

推荐内容

Baidu